Gewerbegebiete

Das Gewerbegebiet Klinger liegt am südlichen Bergrücken von Mömbris im Anschluss an das Gewerbegebiet Pfarräcker. Die Anbindung erfolgt über die ST 2309 und die Klingerstraße.

Das Gewerbegebiet weist eine Größe von 12 ha auf und beinhaltet Grundstücke zwischen 2.000 m² und 6.000 m². Es ist in erster Linie für das produzierende Gewerbe angedacht. Der Bebauungsplan lässt bis zu zwei Vollgeschosse zu. Die Grundflächenzahl wurde mit 0,8 festgesetzt, die Geschossflächenzahl beträgt 1,6. Bisher sind in diesem Gewerbegebiet verschiedene Einkaufsmärkte sowie ein Handwerksbetrieb vorzufinden.

Vom Gewerbegebiet Klinger gelangen Sie in 10 Minuten zur A3 nach Hösbach, die Autobahnauffahrt A 45 in Alzenau ist 15 Minuten entfernt. In 15 Minuten sind Sie in Aschaffenburg.

Leider sind hier mittlerweile alle verfügbaren Flächen verkauft, der Markt Mömbris hat im Moment leider keine Gewerbegrundstücke anzubieten.

Südlich des Ortseils Rothengrund an der ST 2443 befindet sich das 2004 fertig gestellte Gewerbegebiet Rothengrund (Hutzelgrund).

Das 10 ha große Areal wurde für kleinere, handwerkliche Gewerbe erschlossen. Die Grundstücke weisen eine Größe von 1.000 m² bis 3.000 m² auf. Das Gebiet ist größtenteils als eingeschränktes Gewerbegebiet ausgewiesen, Wohnungen für Aufsichtspersonen und Betriebsinhaber wurden zugelassen. Im Bebauungsplan wurden bewusst keine Anzahl der Vollgeschosse festgesetzt, um den Interessenten eine flexible Planung zu ermöglichen. Allerdings wurden die Wandhöhen zwischen 8 m und 12,50 m festgesetzt sowie eine Grundflächenzahl von höchsten 0,8 festgeschrieben. Als Dachformen sind Satteldächer, Pultdächer sowie Flachdächer zugelassen. Bisher haben sich in diesem Gebiet verschiedene Handwerks- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Viele haben dort auch Wohnmöglichkeiten für Aufsichtspersonen, bzw. Inhaber hergestellt.

Von hier ist die Autobahnauffahrt der A3 in Hösbach in 10-15 Minuten, die A 45 in Alzenau ist in 15-20 Minuten zu erreichen. Aschaffenburg erreichen Sie in 15 Minuten.

Leider sind hier mittlerweile alle verfügbaren Flächen verkauft, der Markt Mömbris hat im Moment leider keine Gewerbegrundstücke anzubieten.