Das Gebäude verfügt neben einem großzügigen Hauptwohnbereich von ca. 135 m² ebenfalls noch über eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Der Zugang zu der Einliegerwohnung erfolgt über einen separaten Zugang.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1075 m² befindet sich in einer sehr ruhigen aber sonnigen Lage und dennoch zentralen Lage in Mömbris. Das Einfamilienhaus wurde 1962 freistehend in Massivbauweise erbaut und 1981 aufgestockt und umgebaut. Wesentlicher Energieträger ist die zentrale Öl-Heizung. Ein Bedarfsausweis ist vorhanden und kann während der Besichtigung eingesehen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die bereits erwähnte Hauptwohnung. Das Highlight der Wohnung ist ein großer gefliester Kachelofen. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie über einen ebenerdigen Zugang zu einer großen Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Baumbestand. Der Garten kann ebenfalls über die Küche betreten werden. Die Hauptwohnung verfügt weiterhin über ein Schlaf- sowie Kinderzimmer.
Die Zugänge zu der Hauptwohnung sind jeweils behindertengerecht erbaut.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Diese Fläche teilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad auf und ist mit einem separaten Eingang zu betreten.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss zwei Keller sowie ein Abstellraum und eine Waschküche.
Das Dachgeschoss ist zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht ausgebaut.
In der Garage im Untergeschoss sowie im vorderen Bereich des Grundstückes gibt es zudem ausreichend Platz für Stellplätze.
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt über ein Bieterverfahren. Das Startgebot des Hauses liegt bei 279.000 Euro. Der Höchstbietende erhält den Zuschlag.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Sie am 08.07.2023 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr zu einer gemeinsamen offenen Besichtigung des Objektes einzuladen.
Das Bieterverfahren findet in der Zeit vom 22.06.2023 bis zum 19.07.2023 statt. Um beim Bieterverfahren berücksichtigt zu werden, sind die Angebote bis spätestens zum 19.07.2023 15:00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Unterer Rappacher Weg 2“ beim Markt Mömbris, Liegenschaftsverwaltung einzureichen.
Planunterlagen und Fotos sind vorab bereits unter https://www.moembris.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/kaufen-mieten/ einzusehen.
